alanya property
alanya property
alanya property
property alanya nations flags
О компании
главная
Профиль Компании
Пакет Услуг - компания Недвижимость Анталий
управление недвижимости
Процедура купли - компания Недвижимость Анталий
Рекомендации
Турция
Анталия
ипотека
Аланья
Почему Турция
ПАРТНЕРСТВО
свяжитесь с нами
В продаже
Поиск
Квартиры
Виллы
Гостиницы
Земельные участки
наши проекты
Дополнительно
связь
property alanya
Alanya
Antalya

www.ly.com.tr
alanya real estate
property alanya Поиск property alanya Квартиры property alanya Виллы property alanya Гостиницы property alanya Земельные участки property alanya наши проекты property alanya alanya real estate
 
alanya property

Процедура купли - компания Недвижимость Анталий

 

Процедура купли-продажи объектов недвижимости

Компания "Properties Alanya&Alanya Makelaars"  предлагает покупателям полный спектр услуг при покупке недвижимости на южном побережье Турции. Наша компания  имеет высоко квалифицированных специалистов готовых помочь Вам в любых вопросах связанных с приобретением недвижимости - вилл, квартир, земельных участков, коммерческих объектов.

1.1 Определение стоимости объекта

  • Компания "Properties Alanya&Alanya Makelaars" всегда предложит Вам максимально широкий выбор объектов недвижимости. И определив Ваши приоритеты, поможет Вам окончательно выбрать вариант, который полностью удовлетворит Ваши интересы.
  • Наши специалисты могут подобрать Вам объект как на первичном, так и на вторичном рынке – окончательная стоимость объекта будет зависеть от стадии готовности, изысканности интерьера, близости к линии моря и т.д.
  • Если Вас заинтересовал какой-либо из объектов, свяжитесь с менеджерами Нашей компании для получения более подробной информации.

1.2 Решение правовых аспектов

  • Компания "Properties Alanya&Alanya Makelaars" сотрудничает с независимыми юридическими и финансовыми консультантами, которые могут оказать Вам квалифицированную независимую консультацию по вопросам приобретения недвижимости в Турции.

1.3 Юридические требования

Договор купли-продажи объекта недвижимости (ТАПУ) оформляется в уполномоченном органе только в присутствии Покупателя или его Доверенного лица, действующего по доверенности. Для оформления сделки необходимо иметь:

  • Ксерокопия паспорта Покупателя
  • 2 цветных фотографий 4 х 6
  • В случае, если собственность покупается в  совместное владение, соответственно требуются ксерокопии паспортов и фотографий всех совладельцев.

1.4 Покупка Недвижимости

  • Подписание договора купли-продажи проходит в государственном отделе регистрации земли. Новый владелец собственности получает ТАПУ – договор на право владения – официальный документ, подтверждающий право собственности.
  • Условия приобретения недвижимости иностранными физическими лицами в Турции изложены в Земельном Регистрационном Акте номер 2644. Согласно акту, иностранцы могут покупать недвижимость в пределах муниципальных границ. Согласно закону о Военных Запретных Зонах, недвижимость в военных областях не продается и не сдается в аренду. Иностранцы, желающие приобрести недвижимость в таких зонах, должны подать письменное заявление в офис ТАПУ, для того чтобы получить разрешение Министерства Обороны. Этот процесс может занять несколько месяцев.

1.5 Сопутствующие расходы

  • Налог на покупку 3,3 % - данный налог прописывается в договоре купли-продажи (ТАПУ) и обязателен к уплате через банк (Ziraat Bank). Обычно сумма налога составляет € 300 – 5 000
  • Общий сбор- € 41
  • Нотариально заверенный перевод - € 50 - согласно закону присутствие нотариуса–переводчика при заключении договора купли-продажи в Офисе Регистрации Земли обязательно. Перевод договора заверяется переводчиком.
  • Расходы для утверждения официального договора в Измире - € 30
  • Плата за услуги нотариуса –переводчика - € 30
  • Взнос для регистрации собственности в офисе Алании - € 40
  • 3 % комиссионных от стоимости объекта.

1.6 Электричество

  • Установка счетчика на электричество – около € 100
  • Регистрация счетчика на ваше имя – около € 20
  • Тарифы на электричество – 1 кв.ч. около € 0,20

1.7 Вода

  • Установка счетчика на воду - около € 60
  • Регистрация счетчика на ваше имя – около € 20
  • Тарифы на воду – 1 m3 около € 0,8

properties alanya  
alanya property | turkey apartment | belek villa | side real estate | alanya vastgoed | property in europe
alanya